Domy jednorodzinne

Spółka JOH-KAM prezentuje nową inwestycję:

dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej w spokojnej dzielnicy Kołobrzegu.

Ten nowoczesny i ponadczasowy budynek będzie składał się z trzech kondygnacji: parteru, piętra, podpiwniczenia z miejscami postojowymi na dwa samochody i kotłowni dla każdego z lokali. Do ewentualnego zagospodarowania pozostanie także poddasze. Teren wokół budynku po zapadnięciu zmroku oświetlą lampy zamontowane na elewacji budynku. Pomieszczenia będą przestronne, funkcjonalne i ustawne. Oferujemy możliwość wykonania ścian działowych według projektu bądź aranżacji nabywcy. Działka zostanie podzielona w ten sposób, by obie rodziny mogły cieszyć się własną przestrzenią w ogrodzie. Jesteśmy przekonani, że ten dom doskonale zaspokoi potrzeby całej rodziny!

Każdy z lokali o oznaczeniu A i B ma projektowaną powierzchnię użytkową 145,37m2 i będzie składał się z:

PIWNICY (kotłownia i garaż na dwa samochody) – o powierzchni 72,30m2

PARTERU (przedsionek, gabinet, toaleta, przestronny pokój dzienny z kuchnią) – o powierzchni 70,84m2; oraz dodatkowo taras o powierzchni 21,45m2;

1 PIĘTRA (komunikacja, sypialnia z indywidualną łazienką, dwa pokoje, łazienka, balkon) – o powierzchni 74,53m2

PIWNICY (kotłownia i garaż na dwa samochody) – o powierzchni 72,30m2

PARTERU (przedsionek, gabinet, toaleta, przestronny pokój dzienny z kuchnią) – o powierzchni 70,84m2; oraz dodatkowo taras o powierzchni 21,45m2;

1 PIĘTRA (komunikacja, sypialnia z indywidualną łazienką, dwa pokoje, łazienka, balkon) – o powierzchni 74,53m2

Mieszkać tu to przyjemność

Budynek będzie zlokalizowany przy ul. St. Moniuszki w Kołobrzegu na osiedlu domów jednorodzinnych. Jest to bardzo dobra lokalizacja dla tych, którzy cenią ciszę i spokój. Jego położenie stworzy Państwu komfortowe warunki do mieszkania i odpoczynku po pracy. Z okien od strony północnej będzie roztaczał się widok na nieograniczoną przestrzeń, łąki i zieleń. Z salonu będzie wyjście na słoneczny taras i ogród.

W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się: market spożywczy (350m), apteki (550m), place zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa (850m), przedszkola (400m) oraz ścieżki rowerowe. Do najważniejszych punktów miasta, centrum, portu i piaszczystych plaży dojedzie się szybko i sprawnie (ok. 4km). Najbliższy przystanek autobusu miejskiego w odległości 400m. To jest idealne miejsce dla Twojej rodziny!

Oferta obejmuje wykonanie budynku w standardzie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia, bądź ustalenia zakresu prac ze Spółką. Termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim: czerwiec 2022r., oddanie do użytkowania: sierpień 2022r.
W budynku wykonane zostaną wszystkie instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, ogrzewania podłogowego, wentylacji grawitacyjnej.
Poniżej szczegóły dotyczące wykonania.

Dane:
Działka – powierzchnia łączna 608.00m2;
Powierzchnia zabudowy – 181,61m2;
Powierzchnia użytkowa całego budynku – 435,34m2;
Rynek – od dewelopera;
Forma – własność.

Materiały:
– płyta fundamentowa zalana betonem żwirowym wodoszczelnym;
– ściany piwnic żelbetowe z betonu wodoszczelnego, zaizolowane;
– ściany nośne z bloczków gazobetonowych gr. 24cm i ocieplonych;
– ściany wewnętrzne z pustaków wapienno-piaskowych o gr. 25cm bądź gazobeton;
– ściany działowe z pustaków wapienno-piaskowych o gr. 12cm, bądź gazobeton;
– schody zewnętrzne żelbetowe;
– strop nad piwnicą żelbetowy wylewany na mokro, nad parterem i 1 piętrem strop teriva o doskonałej izolacji akustycznej;
– więźba dachowa krokwiowo-jętkowa – drewno sosnowe klasy C24;
– pokrycie dachu – w układzie wentylowanym, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze bordowym lub granatowym;
– posadzki betonowe;
– piec dwufunkcyjny do c.o. i c.w;
– stolarka drzwiowa – w kolorze białym;
– tynki zewnętrzne mineralne, parapety okienne ceramiczne bądź z PVC;
– tynki wewnętrzne kategorii III;
– kolorystyka elewacji – ściany malowane farbą dyspersyjną w kolorze jasno szarym lub białym;
– izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome, akustyczne i termiczne
– taras i chodnik, miejsce na kosze oraz droga wewnętrzna wraz ze zjazdem do garażu z kostki brukowej;
– ogrodzenie lekkie, systemowe;
– brama garażowa segmentowa, automatyczna;
– okna PCV, białe, o przepuszczalności 0,9;
– teren działki płaski, z możliwością nasadzeń zieleni średnio wysokiej;

Po więcej informacji zapraszamy do biura sprzedaży przy ul. Bałtyckiej 11 w Kołobrzegu!

ul. Moniuszki, Kołobrzeg